CFFF:s frukostmöte den 2 oktober lockade drygt femtio personer till Malmö universitet. Under en timme berättade Benjamin Ulfgard från Wihlborgs och Nike Rosvall från Arkitekterna Krook och Tjäder om den pågående ombyggnaden av den klassiska Malmöbyggnaden.
– Det många kanske inte vet är att Malmö Börshus ursprungligen var ett tullhus med ett järnvägsspår genom huset. Spår som än i dag finns kvar under golvet, berättade Nike Rosvall.
Genom åren har Börshuset byggts om i olika omgångar, den senaste ägde rum på 1980-talet. Wihlborgs köpte fastigheten 1987.
Efter ombyggnaden kommer Malmö Börshus även fortsättningsvis att bestå av fyra olika huskroppar som sitter ihop: Två gamla delar från 1800-talet och två yngre delar med nya glasfasader.
Komplext projekt
– Ombyggnaden av Malmö Börshus är ett byggnadsmässigt komplext projekt. Grunderna bygger på varandra och delar av huset har kraftiga sättningar. Huset hade också tidigt problem med fukt och träbjälklag som ruttnade, sa Benjamin Ulfgard.
I en ombyggnad görs alltid en mängd förundersökningar. Under renoveringen av Malmö Börshus har bland annat följande genomförts: antikvarisk förundersökning, miljöinventering, marknadsanalys, energigenomgång och en materialinventering samt en 3 D-skanning av byggnaden.
Undersökningarna gjordes för att Wihlborgs ville se hur de skulle kunna utöka teknikutrymmen utan att strida mot K- och q-märkningen eller göra anspråk på LOA.
– Samtliga äldre fasader har fått blästras och putsas om på grund av den skadliga plastfärg som huset målades med på 1980-talet. En del plåtarbeten var också felaktigt utförda, vilket orsakat skador på fasaderna. För oss är det viktigt att hitta problemen innan de finns, sa Benjamin
Material har sparats
Under ombyggnaden har en mängd material sparats, till exempel flera golv. För att skydda interiören när taket togs ner såg man också till att väderskydda byggnaden med tält.
Stommen visade sig däremot fungera helt och hållet. När det var dags för färgval valde man en färg som är så lik originalkulören från förra sekelskiftet som möjligt – sandkulör på fasaden och i övrigt ljusgult tegel.
– Gestaltningen sitter i detaljerna; hantverksskickligheten hos dem som arbetar med ombyggnationen är imponerande. Vi bestämde att den turkosa tonen på snickerierna från 1980-talet skulle ersättas med något mildare. Att vi valde att behålla en glasad fasad är en flirt med 1980-talet, sa Nike.
Under frukostmötet visade Benjamin och Nike en rad skisser, ritningar och bilder på hur byggnaden har sett ut och kommer att se ut framåt. De visade också många foton från ombyggnadens olika skeden. Intresset var stort och frågorna många.
Fakta
Malmö Börshus ritades av Axel och Hjalmar Kumlien och invigdes 1879 och hette då Stora Tullhuset. Fram till 1979 var huset hemvist för Tullverket. Därefter var byggnaden tom fram till 1986, då Malmö Börshus invigdes och blev en samlingsplats för Malmös finansvärld. På senare år har huset använts som kontor och konferenscenter. Någon börshandel har aldrig ägt rum i byggnaden. Byggnaden är K-märkt och har även har lilla q när det gäller särskilt bevarande.